Innungsfachbetrieb · Meisterbetrieb
Sichere Entscheidung für Vermieter, WEGs & Hausverwaltungen
E-CHECK – Haftung vermeiden, Nachweis in der Hand
Wir führen den E-CHECK vor Ort (VDE-konform) durch und liefern Protokoll + mögliche Maßnahmen - damit Du im Schadensfall abgesichert bist.
Warum E-CHECK?
Nicht mehr hoffen, dass die Elektrik passt – sondern den Zustand schwarz auf weiß haben
Ohne E-CHECK
Mit E-CHECK
3 häufige Gründe
Warum Vermieter einen E-CHECK machen lassen
Klarheit beim Mieterwechsel
"Der Mieter hat eigenständige Arbeiten vorgenommen" - Unerlaubte Umbauten werden sofort erkannt, bevor der nächste einzieht.
Du erlangst: Prüfprotokoll als Nachweis + Maßnahmen um Sicherheit wieder herzustellen
Haftungsschutz
"Wenn's knallt, zählt Dokumentation" - Der E-CHECK liefert einen belastbaren Nachweis über den Zustand der Anlage.
Du erhältst: Prüfprotokoll + Messwerte + Plakette
Altbau + neue Lasten
"Induktion, Trockner, Wallbox – alte Anlage, neue Belastung" - Wir prüfen Schutzmaßnahmen & Belastbarkeit, bevor Brände oder Unfälle entstehen.
Du bekommst: Informationen über Maßnahmen "muss jetzt / kann später"
Kurzcheck
Trifft mindestens einer dieser Punkte zu?
Dann lohnt sich eine Prüfung!
- Mieterwechsel steht an
- Altbau oder Elektro-Zustand unklar
- FI/LS fliegt raus / Flackert / Wärme / Geruch
- Nach Umbau (Küche/Bad) oder neuen Großgeräten
- Du brauchst Dokumentation für Verwaltung / Beschluss
Richtwerte für Prüfintervalle
(in Jahren)
Die regelmäßige Überprüfung deiner Elektroanlagen ist entscheidend für Sicherheit und Werterhalt. Je nach Nutzung, Zustand und Auflagen können kürzere Intervalle sinnvoll oder vorgeschrieben sein.
Sondernutzung & Brandschutzauflagen*
Ortsveränderliche Geräte*
Wohnungen & Einfamilienhäuser*
Gewerbeflächen (DGUV V3)*
Hinweis:
Die tatsächliche Prüffrist ergibt sich aus Nutzung, Zustand und ggf. gesetzlichen/vertraglichen Auflagen (im Betrieb i. d. R. anhand der Gefährdungsbeurteilung)
*Sondernutzung & Brandschutzauflagen
oft jährlich bzw. nach Auflage
z. B. Gemeinschaftsbereiche, Versammlungsstätten, Fluchtwege, Brandschutzkonzept
*Ortsveränderliche Geräte
meist 6-24 Monate
z. B. Steckergeräte, Kabel, Bürogeräte etc.
- Büro/Verwaltung: häufig bis 24 Monate
- Werkstatt/Fertigung: häufig 12 Monate
- Baustelle/raue Umgebung: oft 3–6 Monate
*Wohnungen & Einfamilienhäuser
Elektrische Anlage (orts fest), wie Verteilung, Leitungen, Steckdosen, Schutzorgane
i. d. R. spätestens nach 4 Jahren, als gängige Empfehlung im Rahmen des E-CHECK.
Zusätzlich sinnvoll / üblich früher prüfen bei:
- Kauf/Verkauf oder größeren Umbauten/Modernisierung
- nach Wasserschaden/Blitz/Überspannung
- wiederkehrende Auslösungen (FI/LS), Erwärmung/Geruch, Flackern
- Altbau/ältere Anlage oder viele neue Verbraucher (Induktion, Wärmepumpe, PV, Wallbox)
*Gewerbeflächen (DGUV V3)
Ortsfeste elektrische Anlagen / ortsfeste Betriebsmittel
Gebäudeinstallation, Verteilungen
Ablauf des E-CHECKs Vermieter/WEGs/Hausverwaltungen
So funktioniert der E-CHECK
Terminvereinbarung
Kontaktiere uns, um einen passenden Termin für den E-CHECK zu vereinbaren.
Vor-Ort-Prüfung
Unsere Experten kommen mit geeichter Messtechnik zu dir und prüfen die gesamte Elektroinstallation deiner Immobilie gründlich.
Besprechung der Ergebnisse
Nach der Prüfung besprechen wir gemeinsam das Prüfprotokoll und erstellen mögliche Maßnahmen, um alle Probleme zu beheben.
Plakette anbringen
Zum Abschluss wird eine Plakette angebracht, die den erfolgreichen E-CHECK bestätigt und für Sicherheit spricht.
Häufig gestellte Fragen zum E-CHECK
Hier findest du Antworten auf die häufigsten Fragen rund um den E-CHECK Vermieter/WEGs/Hausverwaltungen.
Was kostet der E-CHECK?
Die Kosten für den E-CHECK richten sich zum einen nach der Größe Deiner Anlage und der Anzahl der Geräte. Zum anderen aber auch nach dem Umfang der Beratungsleistung im Rahmen des E-CHECK.
Wer darf den E-CHECK durchführen?
Nur qualifizierte Innungsfachbetriebe, wie wir, sind berechtigt, den E-CHECK durchzuführen.
Wie lange dauert der E-CHECK?
Der Zeitaufwand für den E-CHECK richtet sich nach der Größe der Immobilie bzw. der Anzahl der zu prüfenden Geräte. Daher kann die Dauer des E-CHECK zwischen wenigen Stunden und mehreren Tagen variieren.
Was passiert, wenn Mängel festgestellt werden?
Werden beim E-CHECK Mängel festgestellt, dokumentieren wir diese im Messprotokoll beziehungsweise in einem anhängenden Beratungsprotokoll. Vor Ort geben wir Dir bereits eine grobe Rückmeldung zum Ergebnis der Prüfung. Auf dieser Grundlage erstellen wir in der Regel ein passendes Angebot oder einen Kostenvoranschlag. Anschließend versenden wir Messprotokoll und Angebot gemeinsam an Dich. Auf dieser Basis besprechen wir die Ergebnisse mit Dir und zeigen Dir zugleich passende Lösungen zur Behebung der Mängel auf.